「敷金」に数百万円も寝かせるのはもったいないです。
店舗・事務所の入居時・移転時に重くのしかかる
「敷金・保証金（賃料の3〜12ヶ月分）」。
数百万円という現金を数年間「死に金」にすることは、事業者にとって 大きな機会損失 です。
「敷金」に数百万円も寝かせるのは
もったいないです。
店舗・事務所の入居時・移転時に重くのしかかる
「敷金・保証金（賃料の3〜12ヶ月分）」。
数百万円という現金を数年間「死に金」にすることは、
事業者にとって 大きな機会損失 です。
「敷金削減ドットコム」は、その常識を覆します。
私たちが入居初期費用を圧縮し、敷金を手元に残します。
【敷金削減.comの仕組み】
なぜ敷金を削減することができるの？
私たちの信用力で入居希望者様の敷金負担を肩代わりするため、
敷金を削減できます。
敷金を削減できた分、賃料を上乗せさせていただきます。
✅ この仕組みが生む２つの決定的なメリット
〇初期費用の劇的な削減（キャッシュフローの改善）
通常なら数百万円〜1千万円単位で「塩漬け」にされる敷金を、手元に残せます。
浮いた費用で広告費、人財採用、内装設備など事業成長のための投資に資金を回すことができます。
〇B/S（貸借対照表）の軽量化と、節税メリット
敷金（資産）は 利益を生まないのに、B/Sに計上され続ける「重たい資産」です。
家賃として払うことで経費に算入できるため、結果として、節税効果があります。
敷金削減.comの特徴
Point1
敷金は最大100%削減可能！
敷金・保証金は最大100%削減可能です！
オーナー様のご判断や審査内容によって削減可能な額は変動いたします。
Point2
浮いた資金を「事業成長」へ！
数百万円の初期費用を削減し、その資金を「採用費」や「広告費」に投下可能。ただのコスト削減ではなく、成長スピードを加速させるための「攻めの戦略」を実現します。
Point3
多種多様な物件に対応可能！
店舗、事務所、オフィス、倉庫、貸地など事業用の賃貸物件オーナー様の承諾を得られればどのような物件でも利用可能です！
サービスについて知りたい方
お気軽にご相談ください
ご利用料金について
敷金の削減分に応じて上乗せした金額が月額賃料となります。
敷金3~4ヵ月削減の場合
月額賃料+8%～
敷金5~7ヵ月削減の場合
月額賃料+12.5%～
敷金８ヶ月以上削減の場合
月額賃料+20%～
※ 敷金の可能な削減分は、オーナー様のご承諾と審査内容によって決定します。
※ お客様のご希望（最大限減らしたい等）を元に交渉を行いますが、物件により削減幅が異なる場合があります。
初期費用、ここまで下がります。
コスト比較
（賃料50万円・敷金10ヶ月→６ヶ月）
【敷金４ヵ月削減の場合】
コスト比較
（賃料100万円、敷金12ヶ月→６ヶ月の場合）
【敷金６ヵ月削減の場合】
敷金として眠らせていたお金を、今すぐ利益を生む「生きたお金」へ。
初期費用を抑えて確保したキャッシュは、御社の最強の武器になります。
⚠️ しかし、これを忘れていませんか？
❌ 一般契約で審査落ちの場合：∞円（契約不可）
❌ 機会損失(月売上100万円×3ヶ月遅れ)：300万円損失
✅ テナントブリッジなら：迅速な事業開始
初期費用、ここまで下がります。
コスト比較
（賃料50万円・敷金10ヶ月→６ヶ月）
【敷金４ヶ月削減の場合】
コスト比較
（賃料100万円、敷金12ヶ月→６ヶ月の場合）
【敷金６ヶ月削減の場合】
敷金として眠らせていたお金を、
今すぐ利益を生む「生きたお金」へ。
初期費用を抑えて確保したキャッシュは、
御社の最強の武器になります。
⚠️ しかし、これを忘れていませんか？
❌ 一般契約で審査落ちの場合：∞円（契約不可）
❌ 機会損失(月売上100万円×3ヶ月遅れ)：300万円損失
✅ テナントブリッジなら：迅速な事業開始
安心の保証制度
審査不通過の場合
金額はいただきません万が一、入居審査や弊社提携の家賃保証会社で
審査が通らなかった場合、
料金は一切いただきません。
完全成果報酬型なので安心してご相談ください。秘密厳守
お約束いたしますお客様の同業他社への情報漏洩は行いません。
「審査に落ちた」という事実が、お客様の信頼を傷つけることはありません。
安心してご相談ください。
契約までの流れ
Flow
お問い合わせ
敷金を削減したい物件、入居申込したい物件の
物件掲載サイトのURLまたは物件資料を
当サイトのフォームから共有ください。
まだ物件が決まっていない段階でのご相談も歓迎です。
内見希望の場合は内見対応させていただきます。01
入居申込
希望物件オーナー様に敷金削減可能か確認し、可能であれば初期費用や月額賃料の
概算お見積もりを共有いたします。
入居申込みを希望される場合は、入居申込フォームをご入力いただきます。02
契約
入居審査を経て承認され次第、ご契約手続きをご案内します。
03
サービスについて知りたい方
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ユーザーの声
Users Voice
よくある質問
FAQ
敷金削減.comの対象エリアはどこですか？
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どの物件でも利用可能ですか？
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賃料が高くなるのが気になります。
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物件は探してもらえますか？
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費用はいつ発生しますか？
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